Продажа и передача недвижимости. Плюсы и минусы этого законопроекта для игроков.

Уже несколько месяцев на форуме игры активно обсуждаются вопросы о возможности перепродажи недвижимости другим игрокам, а также о переносе домов из одной административной единицы в другую. Эта тема стала особенно популярна в последнее время, когда многие игроки желают перераспределить свое имущество из-за последних изменений в игре. Эта тема затрагивает всех игроков, ведь многие из них в начале своего пути строили один или два дома в административных единицах, которые в тот момент обещали новоявленным строителям золотые горы. Спустя определенный промежуток времени выплаты за 1 уровень недвижимости уменьшались или вовсе сводились к нулю. Разочаровавшись, игроки были вынуждены начинать новое строительство в более щедрых местах или основывать собственное поселение. А первоначально построенная недвижимость, чаще всего, превращалась в долгосрочный капитал, который приносит своему владельцу лишь государственные дотации. Сдача этого жилья в аренду другим игрокам не может исправить ситуацию. На данный момент в игре, на мой взгляд, присутствует несколько тысяч домов, хозяева которых с удовольствием продали бы их или перенесли в собственные поселения. Давайте разберем эту ситуацию со всех сторон.

Сначала рассмотрим плюсы этого возможного нововведения. Администрация игры не спешит вводить такую возможность, да и в государственной Думе этот законопроект не находит должного понимания. Князей и владельцев крупных деревень, сел и городов понять можно, ведь если такая возможность появится в игре, то они рискуют растерять большую часть своего населения из-за оттока недвижимости к более щедрым соседям. Администрация же игры, по всей видимости, страшится прекращения конкуренции между князьями, ведь в конечном итоге останется только несколько крупных владельцев населенных пунктов, которые будут вынуждены предлагать застройщикам одинаковые и выгодные для них условия.

Этот законопроект был бы полезен и другим игрокам, страдающим от нехватки свободных денежных средств. Ведь, продав ненужную им недвижимость, они смогли бы начать развивать собственное дело (куриные фермы, скотоводство) или просто приобретать инструмент для своих клонов, которые после ухода старьевщика остались без работы. К сожалению, этот вопрос, столь волнующий жителей нашего государства, не находит должного отклика в Государственной Думе уже несколько месяцев. А ведь такая возможность не только помогла бы многим игрокам исправить свое финансовое положение, но смогла бы внести в игру новую изюмину, заставив многих владельцев крупных поселений, более внимательно относиться к людям, поверившим им.

Думаю, что и владельцы небольших поселений будут заинтересованы в такой функции, ведь зачастую количество собственных клонов превышает количество свободных мест в домах собственных поселений. Купив домик и перенеся его в свое владение, они смогли бы полностью укомплектовать одно из предприятий поселения своими клонами, что, безусловно, более выгодно, чем использовать наемный труд.

Теперь скажем несколько слов о возможном вреде такого закона. Появление возможности продавать и переносить недвижимость может грозить всеобщим беспорядком. Достаточно зайти на форум и посетить темы хозяев одних из самых старых поселений в игре. За время своего существования эти градоначальники выплатили людям, решившимся построить у них дома, довольно внушительные суммы в виде откатов за строительство и ежедневных выплат пособий. Причем, если верить информации с форума, все изменения в суммах выплат этих денежных средств всегда оговаривались хозяином поселения заранее, а в некоторых случаях проводились даже общие совещания со своими жителями. Как быть этим игрокам? Ведь для расширения своих административных единиц они честно платили из своего кармана немалые суммы, стараясь набрать необходимое количество уровней недвижимости для перехода на следующий уровень. В случае принятия закона о продаже и передаче недвижимости они могут остаться без домов, ведь многие, польстившись на ежеминутную выгоду, продадут или перенесут свою недвижимость. Получится так, что, получив когда-то оговоренный откат, они просто бросят главу поселения. Мне кажется, что таких случаев будет предостаточно.

Для предотвращения подобной ситуации в игре администрации придется вводить дополнительные договора, в которых будет прописано получение отката и возможность переноса недвижимости. Если игрок, решит перенести свой дом в другую административную единицу, то, на мой взгляд, будет правильно, если он вернет владельцу сумму отката, полученную за строительство. А раз суммы откатов были различны и не учитывались администраций, то данная ситуация пока остается неразрешимой.

Кроме того, бухгалтерский учет административных единиц усложнится в разы, ведь только все рассчитаешь и выстроишь план действий, как вдруг без предупреждения кто-то переводит недвижимость в другую деревню или поселение. Вся работа будет бесполезной. К тому же, может сложиться анекдотическая ситуация, когда хозяева домов будут стараться попасть в самые крупные и стабильные города и села. Представьте себе картину, когда в нашем государстве останется один заселенный город и куча брошенных поселковых мест обитания. К тому же, огромное число сделок по недвижимости создаст дополнительные трудности техническому персоналу, обслуживающему игру, но об этом мы писать не будем, так как большинству игроков неинтересны технические проблемы.

С уважением, мельник и глава большой семьи Advego.

Автор: Advego, Редактор: metafora

  • Mad_rus61
    Надо разрешить продавать, но не переносить
    • Iksport
      вот именно- речь в законе шла о продаже, а не о переносе- пусть автор статьи не драмматизирует... покупая квартиру или дом в Москве она же не переносится в Хабаровск, даже если покупатель там прописан
      • SASHO
        Москва, Хабаровск... Ну да. И вор с военкой 3000 проигрывает охраннику с военкой 300. Тоже никакой драмы. Ведь это же игра. А здесь всё возможно. Если уж придерживаться реалий, так во всём. А то: здесь как в сказке, а здесь низзя, так не бывает. Да, и какие такие бешеные деньги платили владельцы АЕ застройщикам? Лично я получил 2 золотых за домик 2 ед веса. Верну без проблем.
        • Negus
          Кто хочет, он и с клоном продаёт, так зачем ограничивать. Перенос тоже бы не помешал, а то много домов стоят с арендой 0.0001 никому не нужные, потому, что хозяева АЕ ограничили рабочие места , так для чего тогда нужен такой дом, только для мебели ? Вот и напокупают новички таких домов. Как говорится рыба ищет где глубже, а человек где лучше...
          • metafora
            Продавать нужно, а переносить не надо, правильно тут замечено, зачем переносить то что уже построено? Да и если делать ориентир на реальность, то не соответствие это полное.
  • SerVaL
    как вариант: если создал АЕ - то дать возможность перенести 1 (один) дом построенный ранее создания АЕ. ЕСЛИ: дом находится в том же княжестве. Перенос домов в другое княжество запретить. Перенос ТОЛЬКО в свое АЕ.
    • SIRIUS111
      Ни каких переносов ток продать.
  • Виталя Гуков
    Ввести только продажу недвижимости,а хозяева поселений хотят сохранить единицу пусть покупают по договорённой цене,и предоставить им первое право покупки.Тогда и пусть сами обсуждают цену с учётом отката.
  • Dorin25
    Если разрешить продавать жилье без клона хозяина, ну например как курятники, наверно это будет более интересно чем сейчас. А на вырученные деньги можно построить жилье в том месте где захочется.
    • shornikovaleksej
      цены будут разные))
  • TORIN
    Автор эти разговоры в чате слышал. Он не претендует на непогрешимость. Это просто рассуждения на тему разговоров и слухов.
  • Trixter37
    А ещё в игре будет 2-3 основных княжеств. И все поселения, деревни и сёла будут преимущественно там. Отдельно останутся только хозяева княжеств со своими полупустыми владениями... Увеличение дисбаланса...
    • shornikovaleksej
      неправда те князья которые будут добросовестно платить те и останутся
  • Александр Задорожний
    Что за паника, просто продажа домов должна быть и все, и не надо никаких накручивать сложностей. Не нужен дом продал его, а клон остался у вас. Просто сейчас получается немного не очень корректно, на владельце АЕ может быть дома которые построены в этом же АЕ и еще который например был построен уже давно у кого-то, вот он берет этот не нужный домик и продает, а сам клон с АЕ и остальными домами остался у вас же. Все очень просто и без проблем.
    • TOPO
      А если цена этого домика не кого не устраивает....что тогда ?
  • TORIN
    я сам готов прикупить домики в своей АЕ)))))
    • TOPO
      по какой цене ? Вот в чем вопрос.
  • Akazy
    Тут всё банально просто, сделать как в реальной жизни и всё. Город или село ведь нельзя перенести в другой регион) а вот домик купить можно.
  • Bars51
    не нужно, ни чего продавать и переносить. нужно сделать одну кнопку "разобрать на ресурс". чтоб разбирать можно было все, от землянки до княжества. это вполне реалистичное действие, как в реальной жизни, так и тут. затраченное золото не возвращается (оно было потрачено на строительство), а ресурс можно получать в полном объеме. одна эта кнопка, сделает многое: заработают пособия и выкуп, начнется строительство новых АЕ и недвиги, ресурс опять будет востребован. продавать недвигу, отдельно от клона. кому это надо? кто ее купит, если она не приносит доход? правильно. её купит владелец АЕ, и купит ее, за копейки. опять идет, очередной, легальный развод новичков. в игровом процессе, ни чего хорошего, от него не будет.
  • LigaRS
    нужно в закон в думу на голосовании выдвинуть о закрытии газеты - сколько можно уже шумиху не из ничего поднимать!!! все хотят чтобы игра сходилась с реальностью, так вот в реале никто дом поревозить из города в город не будет - так и тут, пусть будет возможность продажи недвижимости и точка, остальное никчему - будет нечто ужасное если дома переставлять можно будет
    • shornikovaleksej
      я перевозил дачу в реале
  • Poppinz
    Никто о переносе недвижимости речь не вел. Суть закона была в продаже недвиги отдельно от клона без переноса. Зачем эту ерунду напечатали? Автор вводит в заблуждение игроков.
  • Lord_0047
    Я думаю это очень нужный закон. Не вижу ни каких препятствий. При продаже своего дома предупредить владельца АЕ за определенный срок, вернуть откат, если он был. Право первой покупки владельцу АЕ, а потом выставлять на аукцион. А перенос только в свои владения. Не будет ни какой паники и опустошения АЕ если хозяин не глуп и заинтересован в дальнейшем развитии.Он будет создавать условия выгодные не только для себя, но и для застройщиков.
  • Kristo
    Кроме возможности продажи недвижимости, должна быть возможность продажи как административных единиц, так и княжеств целиком. Многие княжества практически ничего не выплачивают, ни владельцам АЕ, ни владельцам домов. Я хочу своё княжество, где у меня будут более достойные выплаты на всё.
  • P0MAH
    Бред сивой кобылы...причем тут ПЕРЕНОС недвиги....при продаже недвига должна менять хохяина ,а не админ.единицу...потому все вышеизложенное....так...
  • Agamennon
    Да уж, автору статьи не хватает ИЗЮМА в игре, по моему столько изюма понавводили (например как убили строительство отказом от необходимости проживания) что игра превратилась в несканчаемый поток ненужных изменений, сидиш и боишся что опять что-нибудь натворят. Перевод недвиги в другие АЕ это ерунда полная, вообще превратит игру в в какую то солянку непонятную, продажу пожалуйста делайте но не более.
  • Lord_0047
    Не надо нападать на автора статьи. Закон "мусолят " уже давно и в первоначальных вариантах рассматривалась возможность не только продажи дома, но и разбор его и возможность забрать хотя бы часть материала. У меня сейчас один из домов - просто галстук на шее. Откат не дали, ежедневное пособие получаю только от государства и арендовать его никто не желает даже за 0,0005 золота. Так как ресы не выкупаются. У меня нет гарантии, что этот дом кто -то приобретет даже после принятия закона о продаже недвижимости. Почему я не могу забрать хотя бы часть моих средств вложенных в дом. А насчет договоров заранее и возврата отката я поддерживаю.
  • TOPO
    Я считаю что на ряду с возможностью продать, должна быть возможность разобрать жилье на стройматериал..Иначе мы просто столкнемся с проблемой не выкупа этих домов...так как зачем мне как князю покупать этот дом он ведь все равно не куда не денется...А если и захочу купить то как минимум за пол цены...закон рынка..ведь жилье Б\У.(шутка) ...Кроме того надо ввести кнопочку согласия владельца АЕ на постройку домов...
  • ilove3k
    О переносе недвижимости автор пишет, что это сделать невозможно и очень много тому причин, но конкретно не пишет об этом, он позволяет нам домыслить и придти к выводу самостоятельно. ИМХО.
  • FE0DAL
    Автор опять высасывает из пальца темы для своего очередного опуса! Никто никогда не разрешит перенос недвижимости из АЕ в АЕ! О чем треплется народ это одно, а то что реально сделано будет - другое. Не распускайте сплетни! ""Для предотвращения подобной ситуации в игре администрации придется вводить дополнительные договора, в которых будет прописано получение отката и возможность переноса недвижимости"" А вот понятие "откаты" надо вообще выводить из игры и лексикона. Это то что губит игру! А вы тут предлагаете чтобы администрация чуть ли не договоры об откатах крышевала)))) Бредятина полная!
    • Сергей Смагин
      последнее поддерживаю
  • Rosen10
    Кроме продажи без клона надо сделать и перенос недвиги. Но возникнет и проблема с нынешнеми городами и селами как например в Хрема света где выплаты а и сам выкуп реса я лично не видела уже пол года. И нафига мне лично домик в таком селе? Не нужен! Я бы с удовольствием его продала даже и с клоном, но кто его купит? Каму он нужен? Если там нечего не платят и выкупа нет а с нынешней ситуацией работать за рес ето самоубийство! И так денег капает копейки... И еще есть пару домиков которые по-незнанию строила где попадя и без откатов и без нечего. Вобщем я бы их продала или пренесла туда куда мне надо. У многох такая ситуация. Можно например раз АЕ хотят сохранить домики у себя пусть или выкупают или включают выкуп реса. Ето же не дело ей богу! Те кто уже отбил свои вложения уже сидят и жируют а нам все палки в колеса чтоб не предложили.
    • VarvarKlon9
      А вы не задумывались, что все унесут свои домики из храма света в то самое мифическое село, где выплаты большие, и в результате выплаты снова станут маленькие и все ваши телодвижения пропадут зря :)