Карибы – реальность или мечта?

Доброго всем времени суток!

Давненько от меня не было статей, вот и решил порадовать читателей очередным своим творением, а также поделиться мыслями по поводу нововведений. Речь пойдет о таком направлении в развитии, как «Карибский землевладелец».

Мне попалась ссылка на форум, где HelpMax выложил описание грядущих событий по Доминикане. Меня это заинтересовало и навело на некоторые мысли.

Переплетение реальности и виртуальности очень плодотворно скажется на том, что народ станет увереннее чувствовать себя в «Эпохе клонов». Когда есть подкрепление виртуальной валюты реальными активами – это благоприятно влияет на развитие проекта в целом.

Организаторами были приобретены земельные участки, общей площадью 240500 м2. Было объявлено о выпуске ценных бумаг «Карибский Землевладелец». Каждому квадратному метру земли будет соответствовать 1 бумага, т.е. всего будет эмитировано 240500 ЦБ. Довольно немаленький объем по отношению к остальным блокам игры. Но, с другой стороны, это удешевляет стоимость каждой ЦБ в отдельности и делает ее более доступной для каждого игрока, пожелавшего стать своего рода инвестором в реальную недвижимость.

Доступность ЦБ это хорошо, но есть несколько вопросов, которые возникают в процессе принятия решения: «покупать или не покупать?»

Давайте посмотрим, что вообще сейчас твориться на рынке недвижимости в Доминиканской республике.

Многие агентства повествуют о многочисленных плюсах такого рода инвестиций. Купить недвижимость там сейчас очень просто и доступно многим. Цены довольно приемлемые и спрос на недвижимость в этой стране стремительно растет, особенно со стороны россиян. Безвизовый въезд и возможность получить ВНЖ, а также легко организовать свой бизнес, делает это «райское» место довольно привлекательным. Чем и воспользовались организаторы «Эпохи клонов».

Незастроенная земля в Доминикане стоит недорого, примерно 1-3 евро за м2. Поэтому, купив сейчас за 2-2,5 золотого ЦБ «Карибский землевладелец», можно получить при продаже примерно в 2 раза больше, так как на этой земле будут уже здания, сады и дороги со всеми коммуникациями и т.п. Но тут возникает вопрос, как быстро эти ранчо будут запущены на 100% своей мощности и готовы к продаже. Ведь за акции не начисляются дивиденды и, покупая их, приходится «замораживать» большое количество денег, которые можно было бы прокрутить гораздо выгоднее за малые сроки. Но, как говорят все инвесторы, занимающиеся вложением в недвижимость: «Купил дом, и о продаже можешь на 2-3 года забыть». Но в нашем случае это земля с садами и природными красотами, посаженые фруктовые деревья и прочее будут расти каждый день, ранчо будет становиться красивие день ото дня, не зависимо ни от чего (возможно только от частоты дождей), а значит и цена земли каждый день будет становиться выше.

Так что если вы никуда не спешите, то можете постепенно скупать бумаги, а там, глядишь, и сами захотите купить одно из выставленных ранчо. Давайте немного посчитаем: всего 240500 делим на 10 участков, получаем 24050 ЦБ. Если вам удастся купить весь портфель на 1 ранчо, например по 3 золотых (возьмем 1 золотой по цене, например 40 рублей), то 1 м2 = 120 рублей (а в России 1 м2 квартиры 35000 рублей (в Краснодаре), очень большая разница, не правда ли?)

24050*120= 2’886’000 рублей – это примерно цена в Краснодарском крае 2-х комнатной квартиры, но она вам будет приносить прибыли примерно 16000 рублей в месяц, если сдавать, а ранчо наверняка больше, да и жить там дешевле и оформление, не думаю, что будет слишком сложным. Как говорится, нет ничего невозможного.

Или можно привести другой вариант статус Императора стоит с развитием княжества примерно 25’000 золота, это уже как минимум полранчо будет. Так что вам решать, как вы хотите поучаствовать в этом блоке.

Надеюсь, мои мысли натолкнули кого-то на хорошие идеи.

Автор: HOMAPX, Редактор: Royal_Yojek

  • Waige
    Сначала, реально бататы, а затем уже Всем по хате( ранчо) по нашему.
  • Froilen
    Вы мистер, крайне негативно настроены, многие в итоге и купят (кроме вас), а вы сами будете потом локти кусать и очередной негатив надуманный лить. Наверное в будущем будете писать, что мол река пересохнет и сады завянут или что-то типа того.. )
    • Evgenik
      Предлагаю не переходить на личности а использовать комментарии по прямому назначению. Обсуждать статью. По поводу негатива. Я реалист. Как и многие другие кого научила думать эта игра. Вот вы пишите "многие в итоге и купят" Насколько многие? с какой целью? Участков всего 10! Ну а сейчас и вовсе продают только один... В итоге игроки получат замороженные на неопределенное время средства и неясную перспективу перепродажи с наваром в будущем. Были бы у этих бумаг заявлены дивиденды, отношению игроков было бы несколько позитивнее. Пусть не сильно большие(все ж бумаг много) фонды не резиновые. Кстати о фондах - вполне можно было прикрутить к тому же сбору батата... или продаже нефти. в общем было бы желание а источник финансирования найти можно было бы. з.ы. Как и многим другим мне интересен этот проект и я просто хочу что бы он стал лучше. А одобряторы могут идти на... оф.форум(или в газету писать статьи) петь дифирамбы админам! Но будет ли от этого польза игре?
  • walerakri
    Насчет статьи. Кесарю(цезарю)-кесарево. Кто хочет-пусть дерзает, под лежачий камень даже вода(уж начто всепроникаюшая) не течет. Лично я во многом согласен с г-ном Evgenikом. Давно хочу "кинуть камень" в нашу газету. Что-же у нас за пресса такая "прирученная". Все и везде ТОЛЬКО хорошо и отлично. Честно сказать уже и читать-то "приторно". Вы-бы хоть для разнообразия критику на администрацию навели. Не бывает в жизни ВСЕ хорошо, обычно полосато. Не держите обиды, не со зла я.
  • Evgenik
    Мне кажется не совсем корректно сравнивать стоимость готовой квартиры(с подведенными коммуникациями) и пустого метра земли в далекой стране. Ладно б сравнивали цену на землю там и цену на землю в России. А так. Реклама, реклама и голая реклама. Пассаж насчет сдачи квартиры я вообще не понял. Скажем в моем городе 2х комнатную квартиру знакомый сдал неделю назад всего за 18000р. + коммуналка за счет жильцов. Стоимость квадрата в новом жилье такая же. Хотя можно и по 25000р найти. И это не Москва. и не пригород. Это небольшой городишко с населением около 200тысяч и в ~300км от столицы нашей родины. Ну а желающему купить за 3 лимона(реально будет больше, т.к. по 3з такой объем с вводом торгового помощника уже не купить) так вот такому игроку я могу пожелать только удачи! и по белому завидую оптимизму этих людей. Остальные игроки, как я это понимаю, покупают эти ЦБ только с целью перепродажи...